Права потребителей в сфере ЖКХ

[_QueerAsFolk_]

Правила замены электросчетчиков

 

Зачем менять?

 

Во-первых, в связи появлением энергоёмкой бытовой техники (электроплиты, кондиционеры, СВЧ-печи и другие, электропотребление которых достигает 10 ампер, а в сумме - более 20). Старые бытовые электросчётчики, не рассчитанные на такие токи, получают значительные перегрузки, что вызывает пожары. По этой причине все изготовляемые в настоящее время счетчики электроэнергии рассчитаны на электропотребление до 40-60 ампер.

Во-вторых, согласно постановлению правительства РФ от 31 августа 2006 года №530 "Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики", учёт потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электросчетчиками класса точности 2,0 и выше. Замена электросчетчиков регламентируется решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года.

 

Каким счетчик электроэнергии должен быть и как его менять?

 

Счетчик электроэнергии должен соответствовать реестру, то есть списку импортных и отечественных приборов, прошедших сертификацию и утвержденных к эксплуатации на территории России.

 

Замену счетчика электроэнергии обязательно должен осуществлять квалифицированный специалист из энергоснабжающей организации – штатный электрик.

 

Каждый установленный электросчетчик должен иметь на винтах, крепящих верхний кожух счетчика (который с окошком), пломбы с клеймом госповерителя (заводские - на новом приборе; с метрологии - после поверки), а на зажимной крышке (снизу) – пломбу энергосбытовой организации. Ответственность за неправильную работу электросчётчика и сохранность пломб потребитель несёт только в том случае, если прибор учета установлен непосредственно в жилом помещении, т.е. квартире.

 

Счетчики электроэнергии должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных распределительных устройств (КРУ, КРУП), на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию. Допускается крепление счетчиков на деревянных, пластмассовых или металлических щитах.

Высота от пола до коробки зажимов электросчетчика должна быть в пределах 0,8 – 1,7 м ("на уровне глаз"), допускается высота менее 0.8, но не менее 0,4 м.

 

Счетчики электроэнергии должны размещаться в легкодоступных для обслуживания сухих помещениях с температурой в зимнее время не ниже 0 °С. Нельзя помещать счетчики вблизи печей, батарей отопления, где температура может часто превышать 40 °С.

Должна быть обеспечена возможность удобной замены счетчика электроэнергии и установки его с уклоном не более 1° (обязательное требование для индукционных счетчиков).

 

В электропроводке к счетчикам наличие паек не допускается.

 

После установки или модернизации счетчик электроэнергии должен быть поставлен на учет. Для этого приглашается специалист ("пломбировщик") из Энергонадзора, который опломбирует прибор, снимет и запишет текущие показания и начальные (из паспорта прибора), поставит на учёт и даст разрешение на его использование.

 

При замене старый счетчик электроэнергии выбрасывать сразу не стоит: в ближайшие месяцы он может понадобиться для сверки показаний.

Все расчетные электросчетчики подлежат обязательной государственной проверке 1 раз в 8 лет. Подключение, государственная проверка, ремонт, снятие, замена и другие работы по обслуживанию расчетных электросчетчиков, находящихся на балансе или обслуживании энергоснабжающей организации, производятся ее персоналом и за ее счет.

 

Перенос и снятие расчетных электросчетчиков без ведома энергоснабжающей организации производить не разрешается. Расчетный счетчик не может быть снят без одновременной замены его другим счетчиком. Снятие расчетного счетчика без замены другим допускается только при сломе строения или его капитальном ремонте.

 

Как после замены счетчика электроэнергии его эксплуатировать?

 

При проведении капитального ремонта помещения, где установлены расчетные электросчетчики, потребитель обязан перед началом работ письменно известить энергосбыт энергоснабжающей организации о предстоящем ремонте.

 

Признаки неисправности счетчика

 

Признаки неправильной работы или неисправности счетчика таковы:

 

диск не вращается при включении ламп и приборов

пожелтело стекло на циферблате счетчика

механическое повреждение корпуса (вмятины)

трещины в стеклах смотровых окошек счетчика

отсутствие пломб на кожухе счетчика или на коробке зажимов

диск вращается при отключенных лампах и приборах

 

http://www.energovopros.ru/aktualnye...elektroenergii

[_QueerAsFolk_]

Оплата воды - по какому счетчику?

 

Вопрос: Здравствуйте. В марте переехала в новую квартиру. Квартирные водосчетчики установлены, но еще не зарегистрированы. На данный момент я прописалась, собиралась зарегистрировать водосчетчики и оплатить истраченную воду по их показаниям. Но мне заявили, что при регистрации счетчиков придет мастер и текущие показания просто спишет, а за март и апрель мне придется платить за воду по показаниям подъездных счетчиков, разделенным на всех жильцов, и только начиная с мая я смогу платить по своим показаниям (минус то, что сейчас спишет мастер). Квитанции по квартплате уже пришли, с включенными кубаметрами воды на огромную сумму. Правомерны ли такие действия? Если нет, что делать, куда обращаться? Заранее благодарна за Ваши ответы.

 

Ввод счетчиков в эксплуатацию осуществляется на основании заявления потребителя. В случае, если у вас при установке не оформлялся акт ввода в эксплуатацию той организацией, которая устанавливала счетчики, или с этого момента прошло слишком много времени - дата считается с момента снятия показаний.

 

Однако с точки зрения федерального законодательства (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307), взимание платы за водоснабжение за март-апрель при отсутствии ИПУ должно осуществляться по нормативам потребления. Таким образом, действия по начислению платы по ОДПУ неправомерны.

 

Тем не менее, в Москве подобное широко практикуется, поскольку действующим постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП предусмотрен иной порядок взимания платы.

 

Учитывая, что установление порядка расчета платы за коммунальные услуги не входит в компетенцию региональных органов власти, в данном случае следует руководствоваться ПП РФ 307.

 

Для восстановления нарушенных прав Вы можете обратиться к Исполнителю (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) с претензией и потребовать провести перерасчет платы в соответствии с ПП РФ 307 и выставить надлежащие платежные документы.

Отказ исполнителя вы вправе обжаловать в прокуратуру.

 

P.s. Все письменно, разумеется.

[_QueerAsFolk_]

Заставляют платить сверх нормативов за отопление

 

Вопрос: У нас кооперативный дом(ЖСК).

Сегодня состоялось общее собрание жильцов дома, на котором нас правление поставило перед следующим фактом: перед началом отопительного сезона наш дом обязали установить счётчик на тепловую энергию под угрозой неподключения к отоплению.

 

Таким образом, все жильцы вместе платят по счётчику, а каждый в отдельности-по нормативам. И вот по счётчику получается существенно больше, чем по нормативам.

 

Соответственно, сегодня решили, что с каждого квадратного метра будут брать по 10 рублей с конца отопительно сезона до начала следующего.

Естественно, никому это не нравится.

Но платить придётся либо каждому в отдельности(что незаконно), либо ЖСК, то есть опять нам-у жск лишних денег нет.

Получается, я фактически лишён возможности платить по нормативам.

Что делать? Можно ли официально демонтировать общедомовой счётчик, тем более что все жильцы против него?

 

ДО 01.01.1012 года общедомовые счетчики неоходимо установить, согласно закону "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ.

http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...se=LAW;n=93978

 

Но НЕТ права отключать от энергоснабжения, вообще! И даже ПОСЛЕ 01.01.2012. Попросту общедомовой счетчик УО или еще кто установит за СВОЙ счет, а потом ПЯТЬ лет будет возвращать в рассрочку его стоимость (плюс проценты по ставке РФ, но это - семечки!). А если на счетчик расщедрится местная власть, так и вообще собственникам доплачивать не придется!

 

или

 

Все счетчики общедомовые будут установлены за ваш счет по всей РФ не зависимо "бадаетесь" ли вы или как мулы одели этот хомут на шею в виде обязательных платежей за установку. Самое главное привлечь на общем собрании ту подрядную организацию которая проведёт работы дешевле и без обмана,а не аффилированное лицо УО.(что конечно же Вам не дадут сделать под любым предлогом, я знакомился с практикой по РФ) Самое главное какой типовой постройки ваш дом и нормы теплопотери по этому дому. Любой инженер-проектировщик вам скажет потери тепла пока оно дойдет до нас будет выше, трубы у нас от ТЭЦ не утеплены и обычно "голые" стоят- все это включается в наши счета так как убытки теплоснабжающих компаний.

А самое главное пол дома как у меня наставило себе лишних батарей в квартирах думая что станет теплее и платят по нормам. А после установки теплосчётчика будем платить по факту по потребленной тепловой энергии всего дома и я буду платить за того "дядю" у которого стоят излишние батареи. Так как теплобаланс дома будет нарушен и из ходя из фактической потребленной тепловой энергии УО будет распределять пропорционально площади, раскидывая излишне потребленную тепловую энергию "дядей". Конечно может это будет копейки ну а за год сумма будет выходить для меня не маленькая. У нас в городе в этом году 3/4 города взбунтовалось! Необходимо обратиться в Конституционный суд РФ на признание норм противоречащих Конституции РФ. А то нас ждет гражданская война в масштабах дома.

[_QueerAsFolk_]

Газовая плита -это собственность или общедомовое имущество?

 

Вопрос: Квартиросьёмщик, проживая в квартире по договору соц. найма, заменил на кухне устаревшую газовую плиту. Впоследствии квартира была приватизирована. Сейчас эта квартира продаётся(происходит обмен квартирами по договору купли-продажи)Хозяин хочет забрать новую плиту себе в другую квартиру, а взамен оставить старую. Но здесь возникает несколько вопросов.

1- А является ли газовая плита собственностью хозяина квартиры в полном обьёме?

По моему мнению газовая плита - это часть инженерного оборудования квартиры. потому что квартира предоставлялась вместе с плитой. (так же как ванна и унитаз)

2-С другой стороны, в случае возврата старой плиты новому собственнику не разрешат её установить, потому что вышел срок эксплуатации. А газовое оборудование - это не умывальник с унитазом.

Если же новый собственник также забирает с собой плиту из прежней квартиры (у которой тоже вышел срок эксплуатации, но она используется), то ему также не разрешат её установить в новой квартире.

 

Конечно есть простой выход - купить себе новую плиту и поставить. Но в данном случае пока этот вариант трудно выполним с финансовой стороны.

Жду ваших советов по теме. Возможно я в чём то не прав. Но не хотелось бы видеть советы типа "нет в законе такого термина - хозяин" и тому подобные.

 

ВДГО (внутридомовое газовое оборудование) подлежит обязательному техническому обслуживанию в организации, имеющей на это лицензию и специалистов с допуском (например, "Горгаз"). Если газплита соответствует нормам безопасной эксплуатации, то совершенно неважно, сколько лет назад она изготовлена и выработала ли она срок службы, указанный в паспорте.

 

Поэтому все очень просто: владелец плиты может смело поставить старую плиту на место, вызвать "Горгаз", с которым заключен договор на обслуживание (которые чаще всего и являются поставщиками газа), для освидетельствования правильности подключения и возможности дальнейшей эксплуатации и смело продавать квартиру со старой плитой.

 

1. Новая плита является собственностью хозяина. Как часть инженерных коммуникаций квартиры плита должна быть, но не важно какая, лишь бы исправная.

2. Газовая компания может не разрешить использование плиты только в том случае, если она не отвечает требованиям безопасности, при этом не важно, насколько она стара.

 

Все подробности на этот счет - в "Правилах безопасности в газовом хозяйстве"

[_QueerAsFolk_]

Заявка на косметический ремонт в подъезде

 

Вопрос: Как правильно составить заявку на косметический ремонт в подъезде? ТСЖ нет.

 

Косметический ремонт - это разновидность текущего ремонта,- приложение № 7 к "Правилам и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" (постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)

http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...se=LAW;n=44772

 

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме является обязательным платежом, вносимым ежемесячно. Следовательно дополнительных платежей собственников не требуется.

Вопрос о проведении ремонтов отнесен к компетенции общего собрания,- пункт 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Тем самым, решение общего собрания собственников по вопросу проведения косметического ремонта всех подъездов, оформленное протоколом собрания, является обязательным для управляющей организации. Объем работ названная организация определяет самостоятельно по согласованию с лицом, которому общим собранием предоставлено право на подобное согласование.

 

или

 

Не надо таких сложностей: собрания, голосования...

Текущий ремонт надлежит выполнять каждые 3-5 лет, Постановление Госстроя 170 от 27.09.03

Подаете заявку в свою УО, можно письменно, можно по телефону диспетчерской службы, в этом случае обязательно запишите ФИО диспетчера, номер, время подачи заявки. Сроку УО на выполнение ремонта - не более 7 дней (ст. 314 ГК РФ). Не сделают - можете писать жалобу в Госжилинспекцию, требуйте обязать УО выполнить ремонт и еще - требуйте оштрафовать УО по ст. 7.22 КоАП РФ.

[_QueerAsFolk_]

Ремонт кровли

 

Вопрос:

За чей счет ремонт? Проживаю в квартире 10 лет, последние 2 года обслуживает дом УО. После этой снежной зимы УО решила отремонтировать кровлю за счет собственников жилья. В счетах на оплату есть строки: Содержание общего имущества и текщий ремонт общего имущества. Из каких средст должен производиться данный ремонт? Получает ли УО какие то деньги от администрации города, района? За два года УО ничего не делала с общим имуществом

 

Оплата содержания и ремонта общедомового имущества производится в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ в ежемесячном режиме.

Крыши, подпунктом "б" пункта 2 постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г. "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме", отнесены к общедомовому имуществу. Тем самым смета на ремонт крыши не может выходить за пределы накопленных для этой цели средств - то есть доплачивать еще что-либо никто не обязан.

 

А если этих средств не хватает? Есть ли какие либо дотации района, города? Смета должна быть согласована с собранием?В подвале есть арендаторы, которых пустили без согласия всех собственников и они не собираются участвовать в оплате недостающей суммы.

 

без вашего согласия никто не имеет права сдавать в аренду подвалы, чердаки и пр.. требуйте выселения, либо оговаривайте условия, в том числе и оплату на ремонт кровли, оборудования и пр., на которых вы согласны разрешить аренду площадей ВАШЕГО дома.

[_QueerAsFolk_]

Лампочки в подъезде

 

Вопрос: В течение какого времени после обращения в УК они должны ввинтить лампочки в подъезд?

 

7 дней.

Постановление Госстроя России 170 от 27.09.03

 

А как быть с лампами в "тамбурах"? У нас в подъезде менят только на лестнице и у лифтов, а ту пару ламп, что висят в тамбуре всегда меняли жильцы. Разве это должно становиться их обязанностью после установки доплнит. двери тамбура?

 

"Тамбуры" являются общедомовым имуществом со всеми вытекающими из этого.

Общедомовое имущество обладает обязательной особенностью - общедоступностью, в том числе, для целей его обслуживания.

Установка двери в тамбур служит ограничением названных особенности и цели. В свою очередь инициатор введения ограничения несет и дополнительные обязанности.

[_QueerAsFolk_]

Воровство электроэнергии

 

Вопрос: Может быть вы подскажете, как обязать управляющую компанию самой найти всех, кто у них ворует электроэнергию сверх счетчиков.

А то приходят счета по общедомовому счетчику, чуть ли не в половину индивидуального счетчика.

А по закону, все платить обязаны. А платить за чужих дядь и теть не хочется.

 

Если это касается электроэнергии, то, полагаю, все жилые помещения оборудованы индивидуальными счетчиками (ИПУ). При наличии общедомового счетчика (ОДПУ), показания которого учитывают общий объем потребления в доме, размер платы определяется исходя из показаний этого счетчика.

И если сумма показаний всех ИПУ будет меньше показаний, определенных по ОДПУ, то разница распределяется плюсом к показаниям ИПУ. Полагаю, что это именно Ваш случай. Он регулируется подпунктом "а" пункта 23 постановления Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 г. "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам".

 

Чтобы ориентировочно определиться с размером названной разницы можно воспользоваться положениями пункта 25 приложения к постановлению Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 г. "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" постольку, поскольку потребитель обязан оплачивать не только собственное потребление э\энергии, но и оплачивать ее потребление, идущее на общедомовые нужды.

 

По нормативам пункта 25 приложения к Правилам № 306 определяете количество энергии, которая идет на общедомовые нужды. Далее делите эту величину на количество квартир в доме и получаете средневзвешенную величину общедомового потребления, приходящегося на одну квартиру.

В случае, если полученная величина будет больше той, которая Вам предъявляется к оплате, то в адрес поставщика/исполнителя направляете претензию (разногласия) по поводу необоснованного завышения размера платы.

 

В зависимости от ответа планируете свои дальнейшие действия.

 

или

 

Вообще-то, "воровство" - это уголовное преступление при сумме похищенного свыше 1000 руб, до 1000 руб. - административное правонарушение.

И с тем, и с другим борются правоохранительные органы, а именно, органы внутренних дел (милиция).

В случае, если у Вас имеются сведения о совершённом или готовящемся уголовном преступлении или административном правонарушении, Вы имеет право, а если считаете себя допропорядочным гражданином, обязаны туда обратиться с "Заявлением о преступлении" или аналогично с заявлением об административном правонарушении.

[_QueerAsFolk_]

Можно ли установить в квартире счетчик на газ?

 

 

источник газета "Тагильский рабочий".

[_QueerAsFolk_]

Правительство обязало предприятия ЖКХ отчитываться перед жильцами

 

Правительство России утвердило официальные стандарты раскрытия информации управляющими компаниями, обслуживающими многоквартирные жилые дома. Размещенное на официальному сайте правительства постановление вступает в силу с 12 октября. Опубликовать требуемые им сведения коммунальщики обязаны до 12 декабря.

 

Документ устанавливает перечень данных, которые предприятия ЖКХ обязаны публиковать либо в Интернете, либо в местных СМИ, а также — предоставлять гражданам по их запросам. Обязательное раскрытие предусмотрено для обширного круга сведений, включая данные о самой компании и ее руководстве, перечни обслуживаемых домов и выполняемых работ, включая планируемые, финансовую отчетность, включая бухгалтерский баланс и данные о доходах и расходах, возникших непосредственно в связи с обслуживанием жилого фонда. Раскрытию подлежат также проекты заключаемых с хозяевами жилья договоров управления и данные о качестве их исполнения, включая количество случаев, когда оплата коммунальных услуг жильцами была снижена из-за плохого качества услуг.

 

Помимо публикации перечисленных в постановлении данных, управляющие компании обязаны предоставлять их по запросам граждан. Компания должна ответить на письменный запрос в течение 20 дней, на запрос по электронной почте — в течение 2 дней. Впрочем, если запрошенная потребителем информация уже опубликована, то УК вправе не цитировать ее целиком, а дать автору запроса ссылку на место публикации.

 

Раскрытие информации о деятельности управляющих компаний предусмотрено поправками в Жилищный кодекс, принятыми в июле 2010 года.

 

http://vsedoma.km.ru/view/?mode=news&i...66-a6a889727cb2

[_QueerAsFolk_]

Минрегионразвития объявило "коммунальную" амнистию

 

Минрегионразвития РФ отказалось от "штрафов" за отсутствие счетчиков. В ведомстве решили, что лучшим стимулом для граждан должна стать экономия при расчете за услуги ЖКХ в сравнении с платежами по нормативам, пишет газета "КоммерсантЪ".

 

В августе 2010 года у чиновников была совершенно иная позиция. Планировалось, что с 2012 года граждане, не установившие приборы учета, будут платить за коммуналку на 20% больше, а с 2013 года - на 40%. Таким способом министерство собиралось побудить население оборудовать квартиры счетчиками.

 

Независимые аналитики тогда отвергли саму идею стимулирующих штрафов. Эксперт Института экономики города Дмитрий Гордеев в интервью "Уралинформбюро" сообщил, что мотивировать жителей можно административными штрафами. По его мнению, будет очень сложно отследить, в чьих карманах осядет переплата, образовавшаяся в результате "коммунального" наказания нерадивых собственников.

 

Новая редакция Правил предоставления услуг ЖКХ была подготовлена министерством осенью текущего года. Она должна вступить в силу в будущем году. До 1 июля 2011 года Минрегионразвития, Минпромторг и Минэнерго должны устранить разнобой в ассортименте счетчиков, унифицировать метрологические требования к ним. Уже установленные приборы учета менять не придется.

 

Также документ предполагает сокращение допустимой просрочки оплаты коммунальных счетов - с 6 до 3 месяцев. Подвергнутся пересмотру и нормативы потребления услуг. Их перечень пополнится "общедомовыми" и "дачными" нормативами.

 

http://www.uralinform.ru/armnews/news127963.html

[_QueerAsFolk_]

Отъем денег по закону... "Об энергосбережении..."

 

Все уже знают (или слышали) о Законе "Об Энергосбережении..." № 261-ФЗ, согласно которому в наших домах, за наш счет устанавливают теплосчетчики. До установки оных Управляющие компании должны были соответствующим образом обследовать и подготовить наши дома (заменить и утеплить внутриподвальные коммуникации, утеплить подъезды, чердаки и даже стены, если необходимо), провести до 1 июля 2010 года собрания с собственниками жилья, где должны были представить нам варианты устанавливаемого оборудования , условия соискателей (их сметы) на установку теплосчетчиков. Предусмотрены Законом и "карательные" меры - тех, кто откажется устанавливать эти счетчики накажут резким повышеним тарифов на тепло с 01.01.2012г.

Но мы живем в России и наши "градоначальники", забыв о своей части обязательств, наши обязательства (оплатить) решили УТРОИТЬ ка минимум. При цене на комплекты оборудования (вычислитель количества теплоты, расходомеры, термопреобразователи сопротивления для 2 каналов 27150 рублей, 4 каналов – 48 900 рублей) http://www.teplocom.spb.ru/prod.asp?id=4 Ну есть там еще метра четыре трубы и пара задвижек... Установка теплосчетчика занимает 4-5 часов для двух человек. В моем доме у рабочих была только(!) схема сборки, индивидуальные проекты на каждый дом никто не разрабатывал. Всё это "счастье обладания" нам предложили за 220 000 рублей, без собрания. Впрочем везде цены (в рублях) разные - видимо зависят от "платежеспособности" ОБДИРАЕМОГО населения (без учета процентов за рассрочку):

 

Москва 400 000 – 450 000

Санкт-Петербург 350 000

Казань 490 000

Уфа 220 000

Белгород 422 000

Красноярский край 221 000 – 356 000

Орёл 243 000

Петропавловск-Камчатский 279 000

Благовещенск 276 000 – 298 000

Курган 201 000

Пенза 200 000

Пермь 250 000

Владивосток 267 000 – 285 000

Новочеркасск 280 000

 

[_QueerAsFolk_]

Обязанности ЖКХ, так если что B)

 

[SLAM]

Откуда инфа?

[_QueerAsFolk_]

Россияне - ваши счетчики мешали чиновникам воровать. Теперь уже нет! Воруй смело чиновник!

 

Владельцам индивидуальных счетчиков придется оплачивать и общедомовые нужды

 

В ближайшие месяцы российские граждане получат новые коммунальные счета, в которых появится оплата так называемых общедомовых нужд. Особенно разочарованными будут владельцы индивидуальных счетчиков: ведь оплачивать придется не только личное потребление, но и малопонятные общедомовые нужды, куда включаются потери воды по вине управляющих компаний.

 

В июне вступило в силу новое постановление правительства РФ, согласно которому наличие в домах индивидуальных счетчиков вовсе не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов.

 

http://www.ng.ru/economics/2011-06-10/1_communalka.html

 

В идеале для чиновника в плане оплаты за квартиры все выглядит так - плати сколько мы скажем. Не вякай публично о качестве услуг - ибо экстремизм плавно переходящий в терроризм, теперь садят до 20 лет. Если не можешь платить - отдай квартиру нам и выметайся. А тут понимаешь каких-то счетчиков, xyетчиков наставили, понимаешь. Все по закону что ли? А выкусите!

 

http://vadimb.livejournal.com/1257996.html

[_QueerAsFolk_]

Калькулятор коммунальных платежей

 

Федеральная служба по тарифам (ФСТ) установила на своем сайте "калькулятор", с помощью которого можно проверить коммунальщиков. Теперь "калькуляции" от ФСТ подвергнуты все коммунальные услуги. " Весьма полезная вещь.

 

заходим, считаем ---> http://www.fstrf.ru/calc-jkh

 

http://share.setitagila.ru/images/59466%D1%841.jpg (404)

[Левша]

Россияне - ваши счетчики мешали чиновникам воровать. Теперь уже нет! Воруй смело чиновник!

 

В июне вступило в силу новое постановление правительства РФ, согласно которому наличие в домах индивидуальных счетчиков вовсе не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов.

 

всем поклонникам партии жуликов и воров и лично господина Пу (подписавшего это постановление) следует еще раз перечитать этот текст.

перед выборами, для вдохновения.

 

А что до теплосчетчиков и их принудительной установки. в нашем городе с администрацией кто надо уже договорился и займется этим за небольшую сумму. Средняя сумма со среднего дома, по предварительным прикидкам, 1 миллион 200 тысяч. плюс хорошие проценты набегут (вы принудительно берете кредит на 5 лет) ;)

[paratrooper]

А что до теплосчетчиков и их принудительной установки. в нашем городе с администрацией кто надо уже договорился и займется этим за небольшую сумму. Средняя сумма со среднего дома, по предварительным прикидкам, 1 миллион 200 тысяч. плюс хорошие проценты набегут (вы принудительно берете кредит на 5 лет) ;)

а есть подтверждение этим словам, а не на уровне "одна бабка сказала"?

[_QueerAsFolk_]

Больше за тарифы электросчетчиков не волнуйтесь. Введен не только мораторий, есть проект оплаты перепрограммирования счетчиков за счет энергетиков. Москва и Алтай так уже сделали

 

Волнения свердловчан напрасны – никто не может обязать их оплачивать перепрограммирование двухтарифных электросчетчиков. Как передает корреспондент «URA.Ru», в других регионах эти работы финансируют не владельцы квартир, а сами энергетики. К примеру, ОАО «Мосэнергосбыт» на днях принял решение о безвозмездном перепрограммировании приборов учета для населения. Такую же позицию занял «Алтайэнергосбыт». Обе компании выступили перед жителями регионов в эфире и сообщили, что клиенты не виноваты в случившихся изменениях, поэтому энергопредприятие приняло решение выполнить работу за свой счет.

 

Напомним, действующие в стране счетчики в грядущие выходные автоматически перейдут на зимнее время, с этого года отменное президентом Дмитрием Медведевым. Управляющие компании распространяют информацию о том, что перепрограммирование счетчика необходимо произвести в срок до установленной в счетчике даты перевода, то есть до 30 октября. Стоимость этих работ оценивается в пределах 500-1000 рублей, что сопоставимо со стоимостью самих счетчиков. Депутат Свердловской областной думы Игорь Данилов, проведя встречи с рядовыми свердловчанами, утверждает, что напряжение в обществе огромное, еще чуть-чуть и заискрится.

 

«Обязать жителей перепрограммировать счетчики за свой счет никто не имеет права! Если это делает управляющая компания – это самоуправство! Они пытаются извлечь свою выгоду. И сейчас пытаются надавить на людей, убеждая в том, что либо гражданам придется оплачивать все сутки по дневному тарифу, либо с них начнут взимать плату по нормативу. Это – противозаконно! - считает Данилов. - Тем более, что уже озвучена позиция министерства по ЖКХ и энергетике Свердловской области. Потребителям дан срок до 1 января 2013 года перепрограммировать приборы учета электроэнергии. А поставщикам электроэнергии велено осуществлять расчеты по тарифам в прежнем режиме вплоть до этого срока».

 

«Тем не менее, время сдвинулось на час. И в этом сдвиге выиграли пока только энергосбытчики. Ведь час с 23.00 до 24.00, который теперь попал в дневной тариф – имеет пиковую нагрузку. Люди пользуются светом, читают, стирают, смотрят телевизор и работают за компьютером. А поскольку энергетики оказались в плюсе, я считаю, будет справедливо, если они поделятся своим доходам с населением. То есть, заработав сейчас на этом часе, поделят прибыль с потребителем. И перепрограммируют приборы учета за счет этих средств. Я подготовил соответствующее обращение в министерство ЖКХ и энергетики Свердловской области. Рассчитываю на поддержку этой инициативы. Тем более, мы здесь не изобретаем велосипед. Во многих субъектах Федерации так и поступили», - ссылается на опыт Москвы и Алтая парламентарий.

 

Михаил Вьюгин, © Служба новостей «URA.Ru»

http://ura.ru/content/svrd/28-10-2011/news/1052136106.html

[_QueerAsFolk_]

Сколько будет стоить перепрошивка двухтарифного счетчика в Нижнем Тагиле из-за отмены зимнего времени?

 

Двухтарифные счетчики учета расхода электроэнергии автоматически перестраиваются на зимнее время.

 

Таким образом, если раньше льготный тариф включался с 23.00 до 7.00, то сейчас он включается уже в 22.00 и работает до 6.00 утра. Для кого-то, кто привык рано ложиться спать, этот переход станет очень удобным, те же, кто активно пользуется электроэнергией рано утром, наоборот, пострадают. Будут ли массово перепрошивать счетчики, чтобы они не переключались на зимнее время?

 

Как уточняют в управлении по жилищно-коммунальному хозяйству Нижнего Тагила, постепенное перепрограммирование двухтарифных счетчиков производиться будет. Такое распоряжение и инструкции по перепрограммированию передаются уже в течение 10 дней всем управляющим компаниям города.

 

Цена этой услуги централизованно не устанавливается, таким образом каждая управляющая компания будет решать этот вопрос самостоятельно. Если к нам в Управление будут поступать жалобы, мы постараемся снизить цену перепрограммирования до минимума или вообще сделать ее бесплатной, - говорит начальник управления по жилищно-коммунальному хозяйству Нижнего Тагила Татьяна Жеребцова.

 

 

Обзвонив некоторые управляющие компании Нижнего Тагила, корреспондент Tagilcity.ru столкнулась с проблемой, что невозможно не только узнать реальную цену перепрошивки счетчика, но и вообще заказать такую услугу. Все сотрудники управляющих компаний, отвечающие на звонки, в голос твердили, что инструкций из управления жилищно-коммунального хозяйства им не поступало. Кто-то спрашивал, зачем вам это, кто-то говорил, что этим компания не занимается и неизвестно, когда будет заниматься, кто-то отправлял в организацию «Тагилэнерго».

 

Ответившая на звонок сотрудница «Тагилэнерго» сказала, что они вопросами счетчиков не занимаются и отправила нас обратно в управляющую компанию. И так бы долго корреспондент обзванивал телефоны бесполезно, пока не вышла на электрика управляющей компании «Комфорт» Дмитрия Федорова, который тоже не перепрошивает счетчики лично, но зато знает, где это делают. Он посоветовал самостоятельно снять счетчик и отнести его в магазин «Электроприбор-НТ».

 

Звонок в магазин наконец-то дал какой-никакой определенный результат. Директор магазина Александр Ильиных сообщил, что они действительно делают перепрошивку счетчика, услуга стоит 150 рублей, но они занимаются лишь теми счетчиками, которые произведены на Московском заводе электроприборов. С аппаратами других производителей они не работают.

© Валерия Лошкарева, TagilCity.ru

http://tagilcity.ru/news/society/skolko-budet-stoit-pereproshivka-dvuhtarifnogo-schetchika-v-nizhnem-tagile-iz-za-otmeny-zimnego-vremeni.html

[_QueerAsFolk_]

Управляющие компании не имеют права взимать деньги за опломбировку счетчиков, – прокуратура

 

Екатеринбург, Ноябрь 25 (Новый Регион, Екатерина Норсеева) – Управляющие компании не имеют права брать деньги с собственников и нанимателей квартир за то, что опломбируют счетчики – это незаконно.

 

Согласно ФЗ «Об энергосбережении» каждый собственник квартиры обязан иметь в своем жилище приборы учета ресурсов. Установить счетчики на водоснабжение и электроэнергию необходимо до 1 июля 2012 года. В связи с этим, сейчас многие собственники жилья, чьи квартиры не оснащены учетными приборами, устанавливают их в срочном порядке. Некоторые пользуются услугами управляющих компаний, а некоторые – из соображений экономии – прибегают к услугам сторонних организаций. Зачастую вторые взимают меньшую плату за установку счетчиков. Однако, большинство собственников квартир столкнулись с тем, что УК взимает плату за пломбирование счетчиков, установленных сторонними подрядчиками. В разных городах Свердловской области эта услуга обходится собственникам, в среднем, от 250 до 500 рублей за счетчик. Некоторые уральцы сообщают и о больших аппетитах управляющих организаций – до 1000 рублей за опломбирование одного счетчика.

 

Тем не менее, как рассказали «Новому Региону» в прокуратуре Нижнего Тагила, взимание платы за эту услугу незаконно. «У нас были обращения от жителей города о том, что когда собственник заключает договор на монтаж приборов учета не с УК, а со сторонним подрядчиком, управляющая компания взимает плату за то, что их сотрудники осуществляют опломбировку, – пояснил помощник прокурора Дзержинского района Нижнего Тагила Андрей Ищенко. – Причем все УК называют эту услугу по-разному: выдача техусловий, регистрация, опломбирование, принятие, но суть одна. Мы обратились в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском ко всем УК нашего района, и суд признал действия УК незаконными. Многие из управляющих компаний обратились с обжалованием решения местного суда в Свердловский областной суд, однако и там согласились, что действия управляющих компаний в этом случае незаконны».

 

Как пояснил собеседник агентства, сейчас в России действует постановление Правительства РФ № 307, которое гласит, что УК обязана проводить опломбировку счетчиков, однако, этот документ не затрагивает вопрос оплаты этой услуги. «Мы в своих исках ссылались на то, что раз не указано, что можно взимать плату, значит, она не должна взиматься, – сообщил Андрей Ищенко. – К тому же, мы считаем, что этот вид услуги относится к содержанию жилья, за которое собственник регулярно платит. В таком случае, УК навязывают жильцу дополнительную платную услугу. Таким образом, взимание денег за опломбировку незаконно».

 

Отметим, что в скором времени на смену 307 постановлению Правительства РФ должно прийти постановление № 354, в котором четко прописано, что плату за опломбирование счетчиков взимать нельзя.

 

http://nr2.ru/ekb/359985.html

[Barada]

обратите внимание на платежки за электроэнергию

каждый месяц вам добавляют по расчетному расходу\10-25 вроде не много киловат\

потом делают перерасчет якобы.

в итоге мы все платим за лишнии киловаты

каждый кому интересно посчитайте кто скока переплатил

 

 

раньше была лазейка начисляли по одной цене перерасчет делали по другой

 

сейчас

за счет последних дней нас обманывают

последние дни вы и так оплачиваете в следующем посчитайте внимательно

[ValeraNT]

насчет счетчиков, некоторые модели перепрограммирует лаборатория ЗАО "Тагилэнергосети" Ангарская 2 (район нов. Кушвы около старой пригородной милиции).

[_QueerAsFolk_]

Вводится новая форма платежной квитанции за услуги ЖКХ

 

 

http://share.setitagila.ru/images/832612%D1%841.gif (404)

 

 

Примерную форму новой квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг утвердил своим приказом Минрегион. Министерство рекомендует использовать ее управляющим организациям во всех регионах, пишет "Российская газета".

 

Новая квитанция http://img.rg.ru/pril/55/57/53/5649_3.gif нужна, поскольку меняются правила предоставления коммунальных услуг. Главное отличие от прежнего порядка - платеж за каждый ресурс (тепло, свет, горячую и холодную воду и т. д.) будет поделен на две части: индивидуальное потребление (по внутриквартирным приборам учета или нормативам потребления) и общедомовые нужды (по общедомовым счетчикам).

 

До сих пор цифра была единой, и понять, как перераспределяется между жильцами плата, например, за освещение и обогрев подъездов, было очень сложно.

 

Кроме того, в новой платежке "под рукой" у хозяина квартиры будет масса полезной информации, в частности, нормативы потребления по каждому виду коммунальных услуг. Чтобы проверить правильность начисленной квартплаты, теперь не нужно будет выискивать эти нормативы, перерывая горы документов.

 

Новая квитанция предусматривает возможность внесения квартплаты в рассрочку - это актуально для должников. Наконец, если стоимость какой-либо услуги будет пересчитана (что нередко практикуется в конце года, и часто с нарушениями), управляющий должен будет пояснить свои действия, заполнив графу "основания перерасчетов".

 

http://newsru.com/finance/05dec2011/kvitok.html

[_QueerAsFolk_]

Свердловское минэнерго: перепрограммировать счетчики нужно не раньше лета 2012 года

 

Жительница Екатеринбурга решила перепрограммировать двухтарифный счетчик электроэнергии, думая, что после обещания губернатора Свердловской области Александра Мишарина свердловчанам за это платить не придется и ей это сделают бесплатно. Однако в управляющей компании ей предложили оказать данную услугу за 500 рублей.

 

Напомним, в ноябре текущего года Александр Мишарин сказал, что перепрограммирование счетчиков не должно ударить по карману свердловчан и дал поручение Региональной энергетической комиссии Свердловской области совместно с областным министерством энергетики и ЖКХ определить источники финансирования работ по перепрограммированию счетчиков, чтобы людям не пришлось тратиться на это.

 

«Позвонила в УК «Верх-Исетская» и сказала, что хочу перепрограммировать счетчик. Мне сказали: «Конечно, это будет стоить 500 рублей». Я спросила, а разве это не должны сделать бесплатно? На что мне ответили: «Нам не перечисляли никаких средств для предоставления данной услуги бесплатно, поэтому на сегодняшний день это услуга платная»,— рассказала JustMedia Екатерина.

 

Как сообщили JustMedia в пресс-службе министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области, в данный момент предложение об источниках финансирования работ по перепрограммированию счетчиков выработано и находится в стадии рассмотрения. И настоятельно рекомендовали жителям нашей области не торопиться с данной процедурой.

 

«Действительно, пока не утверждены источники финансирования, управляющие компании будут осуществлять перепрограммирование платно, поэтому мы рекомендуем свердловчанам делать это не раньше лета 2012 года. А если человек все-таки перепрограммировал счетчик за плату, то ему необходимо сохранить платежный документ, чтобы потом вернуть свои деньги через свою управляющую компанию»,— рассказали JustMedia в пресс-службе свердловского минэнерго.

 

http://justmedia.ru/news/society/2011/12/21/101447?source=newslist